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買房不能選4、14、18的樓層,對嗎?錯!內行人這么選

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樓主
有人說
挨著馬路的房子不想買
我問他為什么
他說嫌灰塵大
哈哈,嫌吵我能理解
話說灰塵不是哪里都有的嘛

其實樓層也是選房的一個重要元素
你們發現沒?
那你知道該怎么選嗎?
今天就來詳細說一下吧

首先我們要清楚一個概念

低層:1—3層的建筑為低層建筑
多層:4—6層的建筑為多層建筑
小高層:7—11層的建筑為小高層建筑
高層:12—30層的建筑為高層建筑
超高層:高度100m以上的建筑為超高層建筑
選樓層這個問題看似簡單
但卻似乎是買房過程中讓人糾結的問題
很多人挑樓層時很懵
1到30層,層層價不同
雖說樓層越高單價也跟著漲
到底買哪層好呢?
1-4樓利弊

  • 優點:通常來說價格最低,遇到什么突發事件,成功逃亡幾率非常大。購買一樓,部分樓盤可以贈送地下室或車位,夏天溫度比上面樓層要低點。


  • 缺點:潮濕、私密性弱、安全性弱(最易發生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多,比較雜亂,房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”,這個因人而異吧,不做評論。


5-7樓利弊

  • 優點:價格同樣較低,最適合行動不便的老年人居住。


  • 缺點:同樣,光照不會很好,景觀不是很好,安全性不高(易發生偷盜事件)。


8-10樓利弊

  • 優點:樓層不高不矮適合居住,價格適中,光照不錯,有風景看,電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。


  • 缺點:雖然有風景,但視野不是很好。


11-12樓利弊

  • 優點:樓層高度很適合居住,光照夠、風景不錯。

  • 缺點:全是廢氣集聚地,空氣是最差的地方。


13-23樓利弊

  • 優點:很多人眼里的最佳樓層,樓層的采光很不錯,日照時間也長,視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。

  • 缺點:出行不方便,比如停水或者停電后供水和電梯不正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。


  • TIPS:很對人忌諱18樓,說什么18層地獄,至于這個,只能說一句:呵呵~


24-30利弊

  • 優點:風大,涼爽。站得高看得遠,景觀無遮擋,夜景漂亮,環境安靜,私密性強,無蚊蟲。


  • 缺點:風比較大,樓層太高,如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲,此外,如果家中有老人,25層以上謹慎選擇,不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住,還有兒童也不宜長期居住,對發育不好。


31-33樓利弊
  • 優點:樓層最高,視野開闊景觀最好,頂樓價格略低或送陽臺,私密性最強,無蟲蚊。


  • 缺點:樓層高氣壓不足時供氣供水少,停電或著火,那爬樓要爬吐咯。


一點小小建議
大家買房時參考下吧
總層數不同購房者的最優選擇也不同:

15層的住宅:5—7層最優
18層的住宅:6—7層最優
24層的住宅:6—8層、15—20層最優
28層的住宅:6—10層、15層—22層最優
30層的住宅:6—10層、15—24層最優
買房的人越來越多
買房需謹慎
畢竟是關乎一生的大事
品牌、小區綠化、園林、戶型、配套等
都是我們關注的焦點
樓層的選擇固然重要

但買房需要綜合權衡
畢竟每個人的喜好、看法
和生活習慣都不一樣
選到自己合適的房子
才是最重要的

來源:松滋人網
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